W świetle niedawnego kryzysu hipotecznego określenie źródel ma kluczowe znaczenie dla zapobieżenia powtórzeniu się takiego kryzysu w przyszlości. Ten artykul lączy przede wszystkim wykluczenie z ekspansją kredytów subprime. W tym celu przeanalizowano ponad póltora miliona kredytów subprime udzielonych w latach 2006-2007 w największych aglomeracjach statystycznych Stanów Zjednoczonych. Po pierwsze, badanie to pokazuje, że kredyty subprime odegraly znaczącą rolę w pogorszeniu się sytuacji na rynku nieruchomości. Po drugie, pokazuje, że inne zmienne, takie jak dochód i standardy kredytowe, przyczynily się do wysokiego wskaźnika niewyplacalności. Po trzecie, potwierdza fakt, że kredyty subprime udzielone w celu refinansowania mają większy wplyw na wykluczenie. Uzyskane wyniki są znaczące i spójne.
