W ciągu ostatnich kilkudziesięciu lat w Stanach Zjednoczonych doszlo do drastycznych zmian w zakresie wlasności gruntów drzewnych. Zintegrowane firmy produkujące produkty leśne pozbywają się swoich terenów leśnych, podczas gdy organizacje zarządzające inwestycjami na terenach leśnych (TIMO) są aktywnymi nabywcami. Zwrot z obszarów leśnych ma trzy czynniki: wzrost biologiczny, cena drewna i cena gruntów. Wzrost biologiczny można konsekwentnie oszacowac, cena gruntów jest skorelowana z inflacją, natomiast cena drewna pozostaje najbardziej nieprzewidywalna. W pierwszej części niniejszej książki przedstawiono modele i prognozy dotyczące cen drewna w 12 poludniowych regionach drzewnych za pomocą różnych modeli szeregów czasowych. W drugiej części przeanalizowano wyniki finansowe prywatnych i publiczno-prywatnych inwestycji w grunty drzewne w Stanach Zjednoczonych, stosując zarówno parametryczne, jak i nieparametryczne podejście do wyceny aktywów. W ostatniej części przeanalizowano wartości wariantów dotyczących inwestycji, odlogowania, reaktywacji i zaniechania dzialalności na hipotetycznej plantacji sosny poludniowej przy użyciu podejścia opartego na roszczeniach warunkowych. Wyniki mogą pomóc inwestorom w lepszym zrozumieniu aktywów komercyjnych obszarów leśnych w Stanach Zjednoczonych.
