Die Entwicklung des Immobilienmarktes seit den 1980er Jahren (Paperback)

Inhaltlich unveränderte Neuauflage. Viele Investoren sehen in der Immobilie eine bedeutende Komponente zur Ri-sikominderung in einem Anlageportfolio. Diesen Aspekt erkennen zunehmend die Institutionen des Immobilienmarktes. Seit dem Jahr 2000 werden ver-stärkt Daten über den Immobilienmarkt zusammengetragen sowie die Ermit-tlungsverfahren optimiert. Erst in den letzten Jahren wurden diese Daten re-gional begrenzt analysiert. Entwicklungen in der Vergangenheit blieben hier-bei häufig unberücksichtigt. An dieser Stelle fügt der Autor Thomas Prosch ei-ne bisher einzigartige Analyse des gesamtdeutschen Marktes für Wohn- und Gewerbeimmobilien über einen Zeitraum von 25 Jahren ein. Als wichtige Ver-gleichsgröße stellt sich dabei die Inflationsrate dar, entsprechend wird zu Be-ginn auf ihre Entwicklung eingegangen. Dem schließt sich eine Betrachtung der steuerlichen Rahmenbedingungen und Hypothekenzinsen an. In der Ge-samtheit erfolgt darauf gehend eine Untersuchung der Entwicklung von Miet- und Immobilienpreisen unter Zuhilfenahme wissenschaftlicher und statis-tischer Methoden. Die Grundlage bildet ein sehr umfangreiches Datenma-terial. Allgemein beabsichtigt der Autor Entscheidungsträger von Unterneh-men in der Immobilienbranche und ihren Verbänden zu erreichen.